Tudo limpo.

Para permitir a melhor eficiência de elementos da residência que servem para condução de água das chuvas e do esgoto, é preciso realizar regularmente a limpeza e manutenção.”Itens como calhas, ralos e grelhas externas acumulam sujeira, que acaba obstruindo a passagem correta do fluxo de água e esgoto. Com isso pode haver o transbordo e a conseqüente infiltração em diversas partes da casa”, afirma Paulo Freitas, responsável pela área de desenvolvimento de mercado da Astra. Confira o que deve ser feito em cada caso e evite problemas. Caixas d’água – A limpeza deve ser feita a cada seis meses. “Porém, pode variar de acordo com cada região. Se a residência estiver em local com constantes cortes no abastecimento de água, deve ser realizada em um intervalo menor, pois quando o sistema é retornado é comum vir a sujeira pela tubulação”, ressalta Rubens Sakashita, gerente de produtos da Tigre. Segundo a arquiteta Andréia Parreira, de São Paulo, SP, a limpeza é necessária para manter a água sempre limpa, sem a contaminação de fungos e bactérias. O engenheiro civil Guilherme Neves, de São Paulo, SP, lista os procedimentos corretos. “Deve-se escoar a água, deixando pelos menos 15 cm. As saídas para os pontos da casa devem ser tampadas. Depois é preciso despejar um litro de água sanitária para lavar e esfregar o interior”. Para enxaguar, basta soltar a bóia para a água entrar e, em seguida, escoá-la pela saída de limpeza. “Aconselho cautela nas primeiras lavagens de roupa, assim como no banho das crianças, pois pode haver a presença mesmo que mínima de água sanitária. O serviço deve ser feito por mão de obra especializada, já que envolve a abertura e fechamento de diversos registros”, frisa Neves. Calhas – Freitas ressalta que não há um tempo específico para a limpeza, pois depende do acúmulo de sujeira e das condições do local como a presença de árvores nos arredores, altura das mesmas e tipo de folhagem, sendo que em períodos de estiagem há maior quantidade de folhas que caem no telhado e nas calhas. Para a remoção dos detritos deve ser usada uma escada. Não a apóie na calha, pode quebrar. A retirada deve ser feita manualmente e, de preferência, com uma luva tendo o cuidado com objetos cortantes. Para finalizar a tarefa, lave a calha com o uso de uma mangueira. A tarefa deve ser feita por mão de obra experiente. Caixa de gordura - De acordo com a Sakashita, a manutenção varia conforme a quantidade de gordura que se joga na pia. “A gordura fica em estado solido quando fria e pode facilmente entupir a rede de esgoto. Então retire-a semanalmente e deposite-as em sacos de lixo” , recomenda Andrea. Para abrir a caixa de gordura, remova sua tampa. Por isso para maior praticidade durante a manutenção, prefira os modelos disponíveis nas lojas de materiais de construção, pois as feitas na obra de alvenaria ou concreto não possuem grande mobilidade. Grelhas no quintal – É um trabalho simples, mas também importante. A regularidade do serviço depende ao redor do quintal. Após remover grelhas, retire manualmente o excesso de sujeira- folhas, objetos de pequeno porte, galhos e insetos e lave com água abundante. Raios de banheiro – O tempo de manutenção varia de acordo com a intensidade de uso e do perfil usuario. “Banheiros utilizados diariamente e com alta freqüência de mulheres acumulam muito mais cabelos nos ralos”, comenta Freitas. Para limpar, remova a grelha e desobstrua manualmente e passagem de água. Caso o ralo ou a caixa sifonada tenha um fecho hídrico removível, não esquecer de recolocá-la após o término da tarefa. “Nunca utilize o cabo de vassoura, pois o ralo poderá romper”,frisa Neves. Caixa de inspeção - Devem ser realizadas revisão e limpeza uma vez ao ano ou caso perceba a diminuição da velocidade de escoamento da água. Após remover a tampa e com o auxilio de uma luva, retire manualmente todo excesso de sujeira do local. Com uma mangueira, lave as paredes da caixa de inspeção direcione o jato dentro das tubulações de entrada e saída de água para auxiliar a desobstrução interna dos tubos. “Adicione 1 litro de água sanitária para completar a higienização”, completa Freitas . Os serviços de manutenção das caixas de gordura e de inspeção podem ser feitos pelo proprietário da obra.